19 ноября 1641 г. по грамоте царя Михаила Фёдоровича Козловский монастырь получил «рыбные ловли и бобровые гоны» на реке Лесной Воронеж и место для постройки мельницы, а 18 ноября 1645 г. – участок земли вдоль берега для просушивания неводов и для строительства причала. Согласно описи 1652 г., Козловский монастырь владел по обеим сторонам реки 54 четями пахотной земли, 58 четями невозделанной земли, 43 десятинами леса, мельницей. В ответ на прошения игумена Дионисия Козловский монастырь получил право ловли рыбы в реках Иловай, Лесной Воронеж и Польной Воронеж, подтверждённое грамотами от 29 августа 1657 г., от 20 сентября 1658 г. и от 15 марта 1659 г., а в 1661 г., при игумене Кирилле, – на Кривецком плёсе. 20 сентября 1662 г. Козловскому монастырю было передано подворье в Козлове. 25 августа 1666 г. грамотой царя Алексея Михайловича монастырские люди с «крестьянских пустовых дворов» освобождались от выплаты оброка. Переписная книга монастыря содержит сведения о наличии во второй половине XVII в. бобровых гонов (урочищ в реках, где жили бобры, и производилась их ловля). В середине XVII в. Козловский монастырь владел землями на «ногайской стороне» реки, «около ржавца», т.е. болота. Ежедневная регистрация доходов и расходов Козловского монастыря с 1682 по 1685 гг. даёт исследователям возможность восстановить многие стороны внутренней жизни обители. Наибольший доход Козловскому монастырю приносили «речные деньги» – оброчные платежи за рыбную ловлю в монастырских «ухожах» на реках. Жители окрестных сёл (Тарбеево, Стаево, Вышневое, Изосимово, Никольское, Лежа, Ратчино, Каликино, Путятино, Доброе Городище, Глазок), боярские дети и посадские люди Козлова и Воронежа обеспечили в 1684–1685 гг. обители доход только с Бетецких и Серецких «ухожей» размером в 258 руб. 26 алтын (больше полвины общей суммы дохода Козловского монастыря за год). Осенью и зимой монастырь продавал по несколько возов рыбы собственного улова. 6 января 1683 г. «на Воронеже» кроме белуги за 40 алтын было куплено икры два пуда с четвертью, в 1684 г. к празднику Рождества Христова в Тамбове приобретено 5 белуг, чёрная икра, «за рубль сто стерлядей». С 1684 г. Козловский монастырь стал выплачивать в государеву казну «откупные деньги» за пользование рыбными «ухожами». 31 августа 1685 г., накануне нового года, в казну было уплачено 104 руб. 4 алтына, «да подьячему было дано за работу» в приказной избе Козлова. Откупной платёж составил чуть больше 21% общего дохода обители за тот год. Доход приносила монастырская пасека (в конце XVII в. насчитывалось около 200 ульев), которой заведовал старец Илия, а окрестные жители платили монастырю за пользование монастырской мельницей, где работали специально нанятые люди. На скотном дворе Козловского монастыря были лошади, коровы, куры. Существенный процент дохода Козловского монастыря составляли пожертвования богомольцев и жителей Козлова и окрестных сёл, в том числе козловского воеводы стольника А.И. Данилова, купца С. Григорьева и др.