17 мая 1921 г. юрисконсультская часть при Архангельском губернском отделе юстиции заключила, что «т. н. священные предметы передать коллективу верующих, серебряные и другие предметы, не предназначенные для богослужения, и, в случае отказа коллектива верующих от священных предметов, передать их: имеющие историческое, художественное и археологическое значение – через губернский отдел народного просвещения – в музеи, а основные серебряные и ценные изделия – в Губфинотдел». Богослужебные предметы были переданы в Никольскую церковь Архангельска – подворье обители. К началу 1921 г. на территории Корельского монастыря были расселены первые колонисты – 38 человек, присланные из расформированной Соловецкой колонии малолетних преступников; к августу того же года в монастырских зданиях проживало 57 подростков. Все работники колонии, в том числе заведующий, были заключёнными, отбывавшими ранее срок в Архангельске. Из-за отсутствия воспитателей их перевели для работы в колонию. 3 августа 1921 г. Архангельский губернский карательный отдел направил в детскую трудовую колонию комиссию (10 человек) от Губполитпросвета «для учёта, зарисовывания, фотографирования и выемки предметов старины художественного и археологического значения» бывшего монастыря. В состав комиссии вошли Борис Викторович Шергин, Степан Григорьевич Писахов, Виктор Гаврилович Постников и др. (Государственный архив Архангельской области). Комиссии разрешили изъять «большую икону» Николая Чудотворца, «стол с резными ножками, резную раму, картину ссыльного архиерея», подсвечник «и перенести из зимней церкви в летнюю иконы, иконостасы для хранения под замком и печатью». В Архангельский областной краеведческий музей были сданы плащаница, покров, покровец, «архиерейский посох со вставками из слоновой кости», пять крестов, пять икон в серебряных ризах с венчиками, медная икона, две серебряные ризы, «образа в серебряных окладах», литографический «портрет Филарета», люстра, глобус. Положение с воспитательной и прочей работой в трудовой колонии оказалось столь плачевным, что 22 апреля 1923 г. было решено её реорганизовать и перевести в Архангельск. 3 ноября колония переехала в губернский центр. Бывшее монастырское хозяйство «находилось в ведении Архгубоно, но под колонией дефективных детей и доведено было до невозможного состояния: окна выбиты, крыша со скотного двора, снесённая ветром, лежала в поле, на чердаке пророс ячмень, трубы на чердаках зданий от дождя размокли, штукатурка с потолков внутри зданий отваливается. В стенах скотного двора от неравномерной осадки образовались щели, крепостная стена вокруг хозяйства с трёх сторон распилена на дрова и сожжена. Луга и пожни запущены, сточные канавы заросли мхом… и потеряли первоначальное назначение» (Государственный архив Архангельской области). 12 октября 1923 г. Архангельское уездное земельное управление заключило арендный договор сроком на 12 лет (до 1 октября 1935 г.) с Я.М. Потаповым, жителем деревни Питяево Конецдворской волости Архангельского уезда, о том, что ему передавалось «в хозяйственное арендное пользование Усть-двинское хозяйство» (в том числе 12 десятин сенокосных угодий, 4800 кв. сажён пахотной земли, 3730 кв. сажён усадебной, 600 кв. сажён огородной, 3 десятины выгона для скота) со всеми постройками. Однако 8 февраля 1926 г. договор с Я.М. Потаповым был расторгнут. 19 февраля на землях Корельского монастыря поселились три крестьянские семьи, объединившиеся в артель для совместного хозяйствования: Немоновы, Козьмины и Кузнецовы – жители Исакогорской волости Архангельского уезда.